ترابط
ترابط
Land to handover, on one system.من الأرض إلى التسليم، على نظام واحد.
You own the land, build through contractors, and sell through your own team, brokers and freelancers. We put the whole developer lifecycle — inventory, EOI, reservations, contracts, collections, commissions and contractor cost — into one governed Odoo.تملك الأرض، وتبني عبر المقاولين، وتبيع عبر فريقك والوسطاء والمسوّقين. نجمع دورة المطوّر كاملة على أودو واحد: المخزون، وإبداء الاهتمام، والحجوزات، والعقود، والتحصيل، والعمولات، وتكلفة المقاول.
Four moving parts, one governed system.أربعة ملفات كبيرة، نظام واحد يجمعها.
A developer that owns its land and builds through contractors runs four engines at once. When they live in separate spreadsheets, attribution, cash and cost drift apart. We put them on one spine.المطوّر الذي يملك أرضه ويبني عبر المقاولين يدير أربعة ملفات كبيرة معًا: البيع، والتحصيل، والمقاولون، والعمولات. وحين تتفرّق في جداول منفصلة، يضيع من يستحق العمولة وتتوه النقدية والتكلفة. نجمعها في نظام واحد.
Land & buildالأرض والبناء
You own the land and build via a main contractor or sub-contractors who raise IPCs and cost invoices — tracked with retention and advances.تملك الأرض وتبني عبر مقاول رئيسي أو مقاولي باطن يرفعون مستخلصات وفواتير تكلفة، تتابعها بالمحتجزات والدفعات المقدمة.
Sell every channelالبيع على كل قناة
Direct sales, brokers and freelancers on one unified CRM — with attribution rules and duplicate control so no lead is claimed twice.بيع مباشر ووسطاء ومسوّقون على نظام عملاء واحد، بقواعد تنسب كل عميل لصاحبه وتمنع تسجيله مرتين.
Run the cash cycleإدارة الدورة النقدية
Down payments and installments from customers, with control over arrears, rescheduling, cancellation and refunds — nothing edited by hand.دفعات مقدمة وأقساط من العملاء، مع ضبط المتأخرات وإعادة الجدولة والإلغاء والاسترداد، دون تعديل يدوي.
Govern exceptionsحوكمة الاستثناءات
Every discount or exception off-policy passes an approval matrix with a full audit trail — no manual override without a date and a reason.كل خصم أو استثناء خارج السياسة يمرّ بمصفوفة اعتماد وسجل تدقيق كامل، فلا تجاوز يدوي بلا تاريخ وسبب.
From product setup to signed contract.من تجهيز المشروع إلى عقد موقَّع.
The end-to-end commercial journey, with a control point at every stage. Selling isn't just a lead — it's unit allocation, price lock and contract.رحلة البيع كاملة، وعند كل مرحلة نقطة ضبط. البيع ليس مجرد عميل محتمل، بل تخصيص وحدة وتثبيت سعر وعقد.
Product setupتجهيز المشروع
Projects, phases, buildings, units, prices & the release strategy — the master-data spine everything else hangs on.مشاريع ومراحل ومبانٍ ووحدات وأسعار وخطة طرح — الأساس الذي يقوم عليه كل ما بعده.
Master data is set straight before anything sells.تُضبط البيانات الأساسية قبل بيع أي شيء.
EOI is not a reservation. A reservation is not a contract.إبداء الاهتمام ليس حجزًا. والحجز ليس عقدًا.
The most expensive mistake in developer sales is treating paid interest as a sale. Each stage has its own states — and its own financial impact.أغلى خطأ في مبيعات المطوّرين أن تحسب الاهتمام المدفوع بيعًا. لكل مرحلة حالاتها وأثرها المالي المختلف.
EOI only applies to projectsإبداء الاهتمام ينطبق فقط على مشاريع still under offeringما زالت في مرحلة الطرح — not yet plotted, with no defined units. The moment a project is plotted and its units are defined, there is no EOI — a buyer goes— لم تُقسَّم بعد وبلا وحدات محددة. وبمجرد تقسيم المشروع وتحديد وحداته، ينتهي إبداء الاهتمام، وينتقل المشتري straight to reservationمباشرة إلى الحجز on a specific unit.على وحدة محددة.
EOIإبداء اهتمام
Under-offering projects only. Expression of interest with an optional deposit and a queue priority — a temporary commitment, still refundable,مشاريع مرحلة الطرح وحدها. إبداء اهتمام بعربون اختياري وأولوية في الدور — التزام مؤقت وقابل للاسترداد، before units existقبل وجود الوحدات.
Reservationالحجز
A confirmed hold on a specific unit against a booking amount — the unit leaves availability, on a timer.حجز مؤكَّد على وحدة بعينها مقابل مبلغ، فتخرج من المعروض بمؤقّت.
Contractعقد
The final commitment — signed, price locked, installment schedule generated and linked to unit & customer.الالتزام النهائي: عقد موقَّع، وسعر مثبَّت، وجدول أقساط مربوط بالوحدة والعميل.
Nine modules, one master data spine.تسعة تطبيقات مبنية على البيانات الأساسية.
No process is correct if the master data isn't — especially Unit, Customer, Contract and Installment. We set the data straight first, then the workflows on top.لا تصحّ عملية إن لم تصحّ البيانات الأساسية أولًا — خاصة الوحدة والعميل والعقد والقسط. نضبط البيانات، ثم نبني فوقها سير العمل.
CRM & lead governanceإدارة العملاء المحتملين وضبطهم
Ownership, dedup, attribution & broker protection. Leads are a governed asset, not a list.ملكية واضحة، وإزالة تكرار، ونسبة عادلة، وحماية للوسيط. العملاء أصل يُدار، لا مجرد قائمة.
Inventory & unitsالمخزون والوحدات
Projects, phases, buildings & sellable units with availability control and release strategy.مشاريع ومراحل ومبانٍ ووحدات قابلة للبيع، بضبط الإتاحة وخطة الطرح.
Pricing & payment plansالتسعير وخطط السداد
Price books, down payments, installments, milestones & due-date logic per plan.أسعار، ودفعات مقدمة، وأقساط، ومراحل، ومواعيد استحقاق لكل خطة.
Reservations & contractsالحجوزات والعقود
EOI, reservation and contract lifecycle with clauses, version control & price lock.دورة إبداء الاهتمام والحجز والعقد، بالبنود وضبط الإصدارات وتثبيت السعر.
AR & collectionsالذمم والتحصيل
Installment schedules, aging, promise-to-pay, penalties & escalation to default or reschedule.جداول أقساط، وأعمار ديون، ووعود سداد، وغرامات، وتصعيد للتعثّر أو إعادة الجدولة.
Channels & commissionsالقنوات والعمولات
Broker & freelancer files, commission schemes, eligibility & clawback flags.ملفات الوسطاء والمسوّقين، وأنظمة العمولات، وشروط الاستحقاق والاسترداد.
Contractor cost & IPCتكلفة المقاول والمستخلصات
Contractor IPCs, progress %, certified amounts, retention & variation orders vs budget.مستخلصات المقاول، ونسبة الإنجاز، والمعتمد، والمحتجزات، وأوامر التغيير أمام الميزانية.
Accounting & approvalsالمحاسبة والاعتمادات
Contract liability, cost accumulation, refunds & an approval matrix on every exception.الالتزام التعاقدي، وتراكم التكلفة، والاستردادات، ومصفوفة اعتماد لكل استثناء.
Handoverالتسليم
Move from contracted to handover-ready to delivered, with a full handover file.من متعاقَد إلى جاهز للتسليم إلى مُسلَّم، بملف تسليم كامل.
Collections that don't leakتحصيل لا يتسرّب
After-sales is a core part of profitability. Every installment is tracked from due to paid, with a clear escalation path.ما بعد البيع نصف الربحية. نتابع كل قسط من استحقاقه إلى سداده، بمسار تصعيد واضح.
Cancellations, handled by policyالإلغاءات، تُدار وفق السياسة
Reschedules, unit changes, cancellations and refunds are where developers lose money quietly. Each runs through the approval matrix with an audit trail.إعادة الجدولة وتغيير الوحدات والإلغاء والاسترداد هي مواضع خسارة المال بهدوء. كلٌّ يمرّ بمصفوفة الاعتماد وسجل تدقيق.
Every cheque, from received to cleared.كل شيك، من الاستلام إلى التحصيل.
In real estate, the installment planفي العقارات، خطة الأقساط isهي a stack of post-dated cheques. We run a payment-integrated cheque engine inside Odoo — a full lifecycle with automatic journal entries through transit accounts, so cash and receivables never drift.رزمة شيكات آجلة. داخل أودو محرك شيكات موصول بالمدفوعات — دورة كاملة بقيود تلقائية عبر حسابات وسيطة، فلا تنحرف النقدية ولا الذمم.
Inbound & outboundوارد وصادر
Customer cheques you collect and vendor cheques you issue — each posting through its own transit account so the GL stays clean.شيكات تُحصّلها من العملاء وأخرى تُصدرها للموردين، كلٌّ عبر حسابه الوسيط، فيبقى دفتر الأستاذ نظيفًا.
Post-dated trackingتتبُّع الشيكات الآجلة
Every PDC tracked by due date with a live PDC filter — so you always know which cheques mature this week and which are safe to deposit.كل شيك آجل تحت المتابعة بتاريخ استحقاقه، فتعرف دائمًا ما يستحق هذا الأسبوع وما يصحّ إيداعه.
Deposit batches & slipدفعات الإيداع والقسيمة
Group cheques into a single-currency deposit batch and print a bank-ready deposit slip (PDF). Custody moves with a real entry at every hop.اجمع الشيكات في دفعة بعملة واحدة واطبع قسيمة إيداع جاهزة للبنك (PDF)، وتنتقل العهدة بقيد حقيقي في كل خطوة.
Bounce, return & re-presentالارتداد والإرجاع وإعادة التقديم
A bounced cheque auto-reverses its entry and re-opens the installment. Replace, split or merge into new cheques — the supersede chain is kept intact.الشيك المرتد يعكس قيده ويعيد فتح القسط. استبدله أو جزّئه أو ادمجه في شيكات جديدة، وتبقى سلسلة الإحلال كاملة.
Register Payment integrationتكامل تسجيل الدفع
Tickعلِّم Pay by Chequeالدفع بشيك on any invoice and a cheque is created with its accounting — no double entry, no orphan payments.على أي فاتورة، فيُنشأ شيك بقيده المحاسبي، بلا قيد مزدوج ولا مدفوعات معلّقة.
Custody & audit trailالعهدة وسجل التدقيق
Know exactly where each physical cheque sits — safe, cash drawer or bank — with per-custody accounts and a full message log on every cheque.اعرف مكان كل شيك ورقي بالضبط — خزنة أو درج نقدية أو بنك — بحساب لكل عهدة وسجل كامل على كل شيك.